阜貞公司自持資産大興倉庫項目2022年處于局部空置、租金價格較低狀态，但今年以來，公司迎難而上，精準做好(hǎo)招租宣傳及客戶溝通，實現該項目全年保持滿租運行，預計將(jiāng)爲公司貢獻營業收入525萬元，同比收入增幅達182%。
         位于大興區黃村鎮的大興倉庫，是阜貞公司通過(guò)法拍途徑購得。由于倉庫爲框架型建築結構，層高不足、承重能(néng)力有限、倉儲運輸難度大，導緻庫區租賃壓力較大。在外經(jīng)貿集團黨委指導下，公司積極謀劃、大力推進(jìn)大興倉庫升級改造工作，經(jīng)過(guò)謹慎分析經(jīng)營風險與投資回報、嚴格控制成(chéng)本預算，遵守投資決策程序，完成(chéng)了傳統庫區的升級改造。
         面(miàn)對(duì)倉庫所在物流園區同類項目同質化程度高、租賃競争壓力大，以及法拍前法院查封帶來的客源流失等問題，公司對(duì)大興區倉儲租賃市場開(kāi)展深入調查，全方位調研庫區周邊的競品項目，對(duì)潛在客戶群體進(jìn)行分類研究，并制定了多套洽商方案。經(jīng)過(guò)多輪談判，先後(hòu)與多家客戶在北交所公開(kāi)招租成(chéng)交，最終使得庫區達到滿租狀态。
         後(hòu)續，阜貞公司將(jiāng)梳理總結、推廣運用庫區租賃經(jīng)驗做法，著(zhe)力打造物業經(jīng)營标杆項目，不斷提升現有物業資産品質，提高市場競争力，推動物業租賃業務提質增效。